Los precios de las propiedades en Andalucia se han disparado en un 15% en el último año, con Málaga cementando su posición como la provincia más cara de la región.
El Costa del Sol Hotspot ahora tiene un llamado de 3,775 € por metro cuadrado para (sin contar nuevas construcciones), el precio más alto desde que comenzaron los registros, según el último informe de la propiedad de Idealista.
Francisco Ionareta, portavoz de Idealista, advirtió que las propiedades que ingresan al mercado están encontrando compradores en cuestión de horas a precios nunca antes vistos, ya que la escasez crónica de viviendas de España alcanza el punto de crisis.
Lo describió como una ‘tormenta perfecta’ sin precedentes incluso durante la burbuja inmobiliaria de 2007.
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“No habíamos visto aumentos de precios como este, incluso en los momentos más tensos de la burbuja inmobiliaria”, dijo el experto.
“Es el resultado de los déficits de construcción de viviendas acumuladas, miles de hogares nuevos cada año, la emergencia de alquiler, la caída de tasas de interés y el financiamiento más barato”.
La provincia de Málaga lideró con un aumento interanual del 15% como promedio regional, mientras que la ciudad capital registró un aumento del 14.7%, lo que lo convierte en el lugar más caro para comprar una casa en Andalucía a € 3,459 metros cuadrados.
Los dramáticos aumentos de precios han llevado los valores de las propiedades andalucianas a € 2,518 metros cuadrados en promedio, un máximo histórico para la región y un aumento trimestral de 5.4%.
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Solo Jaen ganó la tendencia, con los precios cayendo un modesto 0.4%, por lo que es la provincia más asequible a solo € 837 metros cuadrados.
Cádiz siguió el liderazgo de Málaga con un aumento del 12.3%, mientras que Granada vio aumentos del 10,3%. Almería, Sevilla, Huelva y Córdoba registraron saltos significativos que varían de 1.7% a 9.5%.
El aumento refleja una crisis nacional, con España alcanzando los precios récord de propiedades a medida que la demanda supera enormemente la oferta.
Madrid superó los aumentos de precios nacionales con un asombroso aumento del 25% a € 5,642 metros cuadrados, seguido por el aumento del 20,1% de Valencia.
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Barcelona, a pesar de un aumento del 11.1%, sigue siendo más barato que ambos a € 4,920 metros cuadrados.
El experto advirtió que las propiedades que ingresan al mercado están encontrando compradores en cuestión de horas a precios nunca antes vistos, ya que la escasez crónica de viviendas de España alcanza el punto de crisis.
Con 14 de las 51 capitales provinciales de España que alcanzan los precios récord en junio, el gobierno enfrenta una presión creciente para acelerar la construcción de viviendas y abordar la crisis de asequibilidad que agarra a la nación.
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